Estimation théorique
Saint Antoine,29270 Carhaix Plouguer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Antoine,29270-Carhaix Plouguer indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carhaix-Plouguer (29024), comprenant 7776 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 838€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 14 | RUE DE SAINT ANTOINE | 5 | 100 | 74 | 132000€ | 1320€ |
2020-12-12 | 39 | RUE DU MAROC | 3 | 64 | 587 | 69000€ | 1078€ |
2021-03-03 | 11 | RUE MAX JACOB | 4 | 84 | 414 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DU MAROC | 8 | 163 | 470 | 180000€ | 1104€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE SAINT ANTOINE | 5 | 101 | 238 | 55000€ | 545€ |
2022-08-26 | 3 | RUE MAX JACOB | 5 | 102 | 608 | 167500€ | 1642€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAROC | 5 | 45 | 453 | 85000€ | 1889€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DU MAROC | 3 | 70 | 738 | 45000€ | 643€ |
2022-06-27 | 3 | CAR DU POHER | 4 | 90 | 658 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-29 | 23 | RUE DU MAROC | 5 | 119 | 434 | 100000€ | 840€ |
2022-02-17 | 57 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 98 | 397 | 99000€ | 1010€ |
2019-10-14 | 2 | RUE JULES VERNE | 6 | 182 | 347 | 163000€ | 896€ |
2022-12-30 | 40 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 426 | 75000€ | 1364€ |
2021-07-19 | 26 | RUE DU MAROC | 4 | 84 | 123 | 77500€ | 923€ |
2020-02-26 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 93 | 526 | 86450€ | 930€ |
2022-06-24 | 22 | RUE DU MAROC | 6 | 115 | 110 | 85000€ | 739€ |
2020-09-14 | 51 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 83 | 383 | 75000€ | 904€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DU MAROC | 5 | 115 | 534 | 105000€ | 913€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DU MAROC | 3 | 52 | 534 | 45000€ | 865€ |
2021-03-09 | 19 | RUE JULES VERNE | 4 | 72 | 499 | 72500€ | 1007€ |
2023-02-13 | 49 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 72 | 431 | 85000€ | 1181€ |
2021-08-10 | 21 | RUE JULES VERNE | 4 | 72 | 437 | 82000€ | 1139€ |
2022-04-09 | 12 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 90 | 438 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DU MAROC | 3 | 36 | 821 | 55000€ | 1528€ |
2022-05-25 | 16 | RUE DU MAROC | 4 | 59 | 625 | 192500€ | 3263€ |
2021-09-02 | 12 | RUE DU MAROC | 3 | 54 | 590 | 20500€ | 380€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU MAROC | 4 | 71 | 477 | 151000€ | 2127€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON | 2 | 47 | 414 | 75000€ | 1596€ |
2019-06-04 | 35 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 84 | 400 | 75000€ | 893€ |
2021-01-07 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 94 | 252 | 40000€ | 426€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DU PREFET HENRI COLLIGNON | 5 | 97 | 408 | 80000€ | 825€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 6 | 90 | 312 | 55000€ | 611€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 91 | 401 | 110000€ | 1209€ |
2020-10-22 | 64 | AV VICTOR HUGO | 3 | 44 | 504 | 38500€ | 875€ |
2020-11-09 | 11 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 104 | 617 | 102000€ | 981€ |
2019-06-20 | 34 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 90 | 482 | 74000€ | 822€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 67 | 306 | 50500€ | 754€ |
2020-08-31 | 3 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 77 | 522 | 74000€ | 961€ |
2022-05-21 | 29 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 160 | 475 | 162300€ | 1014€ |
2019-12-10 | 2 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 117 | 497 | 110000€ | 940€ |
2021-05-31 | 15 | RUE EUGENE LEON | 4 | 80 | 402 | 68000€ | 850€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 133 | 800 | 180000€ | 1353€ |
2020-11-04 | 5 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 115 | 369 | 157700€ | 1371€ |
2022-07-19 | 52 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 932 | 73000€ | 730€ |
2021-08-06 | 8 | BD JEAN MOULIN | 7 | 98 | 464 | 72500€ | 740€ |
2019-10-11 | 9002 | KERNEVEZ | 5 | 106 | 730 | 100000€ | 943€ |
2023-02-09 | 23 | RUE EUGENE LEON | 4 | 71 | 387 | 140000€ | 1972€ |
2021-01-11 | 26 | RUE EUGENE LEON | 4 | 80 | 508 | 73000€ | 913€ |
2020-08-08 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 83 | 308 | 55000€ | 663€ |
2021-12-03 | 15 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 113 | 369 | 85500€ | 757€ |
2020-05-19 | 1 | RUE MARCEL LE GOFF | 6 | 130 | 3986 | 160000€ | 1231€ |
2021-08-04 | 11 | RUE MARCEL GOADEC | 5 | 80 | 459 | 83000€ | 1038€ |
2019-05-17 | 5 | RUE MARCEL GOADEC | 5 | 89 | 439 | 64000€ | 719€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DE DAWLISH | 8 | 135 | 666 | 210000€ | 1556€ |
2019-07-13 | 1 | AV KENNEDY | 5 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2021-02-26 | 1 | RUE MARCEL GOADEC | 4 | 75 | 728 | 90000€ | 1200€ |
2021-06-03 | 2 | RUE PAUL FEVAL | 7 | 230 | 391 | 230000€ | 1000€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DE DAWLISH | 5 | 126 | 609 | 165000€ | 1310€ |
2022-06-24 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 93 | 548 | 152000€ | 1634€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DE KERVEN | 3 | 71 | 446 | 85000€ | 1197€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RAOUL LANCIEN | 7 | 139 | 277 | 105000€ | 755€ |
2022-05-10 | 7 | RUE RAOUL LANCIEN | 1 | 39 | 85 | 65000€ | 1667€ |
2021-09-23 | 2 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 95 | 430 | 155000€ | 1632€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DU DEPOT | 4 | 87 | 401 | 22500€ | 259€ |
2022-07-19 | 28 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 136 | 90000€ | 1286€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DE SAISY | 4 | 112 | 611 | 140000€ | 1250€ |
2022-10-17 | 28 | RUE DE DAWLISH | 5 | 107 | 727 | 70000€ | 654€ |
2019-11-26 | 3 | RUE AMIRAL RONARCH | 5 | 113 | 717 | 70000€ | 619€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 6 | 125 | 586 | 150000€ | 1200€ |
2020-03-19 | 12 | RUE RAOUL LANCIEN | 5 | 103 | 900 | 155000€ | 1505€ |
2023-03-03 | 66 | RUE DE CALLAC | 4 | 80 | 204 | 113000€ | 1413€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 105 | 568 | 137000€ | 1305€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DES GENETS | 5 | 82 | 480 | 97000€ | 1183€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LA FONTENELLE | 4 | 86 | 750 | 109000€ | 1267€ |
2021-09-02 | 58 | RUE DE CALLAC | 5 | 86 | 545 | 76000€ | 884€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DE KERAMPUIL | 3 | 79 | 813 | 88000€ | 1114€ |
2021-06-23 | 17 | PL DE LA GARE | 4 | 89 | 147 | 97000€ | 1090€ |
2021-12-09 | 59 | RUE DE CALLAC | 4 | 84 | 449 | 40000€ | 476€ |
2019-07-05 | 57 | RUE DE CALLAC | 6 | 133 | 234 | 80000€ | 602€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DU SYNDICAT | 3 | 60 | 269 | 30000€ | 500€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DU SYNDICAT | 3 | 57 | 199 | 80000€ | 1404€ |
2022-04-14 | 1 | RUE JEAN COUGARD | 3 | 108 | 359 | 95000€ | 880€ |
2021-07-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 62 | 271 | 30000€ | 484€ |
2021-05-05 | 51 | RUE DE CALLAC | 4 | 82 | 285 | 72000€ | 878€ |
2022-11-29 | 51 | RUE DE CALLAC | 4 | 82 | 285 | 100000€ | 1220€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DU SYNDICAT | 3 | 84 | 667 | 80000€ | 952€ |
2020-08-01 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 340 | 55000€ | 1146€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 71 | 271 | 50000€ | 704€ |
2020-08-31 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 79 | 312 | 58000€ | 734€ |
2021-11-22 | 47 | RUE DE CALLAC | 5 | 93 | 408 | 130300€ | 1401€ |
2021-09-24 | 9 | AV DE WALDKAPPEL | 6 | 150 | 3142 | 197000€ | 1313€ |
2022-09-20 | 23 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 712 | 211268€ | 1790€ |
2021-03-27 | 39 | RUE DE CALLAC | 3 | 68 | 335 | 130100€ | 1913€ |
2021-06-22 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 74 | 372 | 90000€ | 1216€ |
2022-03-10 | 20 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 76 | 612 | 90000€ | 1184€ |
2021-11-24 | 30 | RUE MARCEL MASSE | 5 | 79 | 601 | 80750€ | 1022€ |
2021-08-13 | 37 | RUE DE CALLAC | 4 | 60 | 225 | 51000€ | 850€ |
2021-06-18 | 40 | RUE DE CALLAC | 5 | 138 | 78 | 95000€ | 688€ |
2023-06-26 | 40 | RUE DE CALLAC | 5 | 138 | 78 | 107000€ | 775€ |
2020-06-26 | 4 | RUE BOIS BLANC | 3 | 55 | 772 | 28000€ | 509€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 118 | 630 | 120000€ | 1017€ |
2022-04-28 | 24 | RUE MARCEL MARC | 3 | 68 | 481 | 140000€ | 2059€ |
2019-06-18 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 50 | 407 | 47000€ | 940€ |
2020-01-30 | 22 | RUE MARCEL MARC | 3 | 51 | 495 | 78000€ | 1529€ |
2019-10-12 | 1003 | RTE DE TREBRIVAN | 6 | 216 | 1250 | 137000€ | 634€ |
2021-06-21 | 2 | IMP GAGARINE | 3 | 69 | 41 | 142000€ | 2058€ |
2022-09-24 | 35 | RUE DE CALLAC | 4 | 67 | 336 | 79950€ | 1193€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DU SYNDICAT | 5 | 85 | 502 | 69000€ | 812€ |
2020-02-12 | 21 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 309 | 69000€ | 1015€ |
2021-07-10 | 14 | AV DE WALDKAPPEL | 4 | 95 | 513 | 132500€ | 1395€ |
2021-02-09 | 16 | RUE MARCEL MARC | 5 | 80 | 243 | 95000€ | 1188€ |
2022-10-17 | 8 | RUE JOSEPH NEDELLEC | 4 | 72 | 455 | 25000€ | 347€ |
2020-11-26 | 16 | RUE MARCEL MARC | 2 | 75 | 242 | 73500€ | 980€ |
2023-02-10 | 11 | RTE DE MAEL CARHAIX | 5 | 93 | 1937 | 137000€ | 1473€ |
2022-08-22 | 15 | AV MARECHAL FOCH | 2 | 54 | 87 | 55000€ | 1019€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 493 | 128000€ | 1580€ |
2022-07-11 | 31 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 71 | 664 | 110000€ | 1549€ |
2022-01-11 | 12 | RUE MARCEL MARC | 5 | 84 | 449 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-08 | 32 | RUE DE CALLAC | 4 | 118 | 513 | 72500€ | 614€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 473 | 43000€ | 531€ |
2023-03-27 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 69 | 173 | 85600€ | 1241€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 101 | 344 | 62000€ | 614€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DE CALLAC | 5 | 96 | 519 | 100000€ | 1042€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 55 | 325 | 115000€ | 2091€ |
2022-12-15 | 8 | RUE ARMAND ROBIN | 4 | 65 | 559 | 145000€ | 2231€ |
2022-02-25 | 2 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 98 | 519 | 95000€ | 969€ |
2019-10-16 | 19 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 50 | 506 | 72500€ | 1450€ |
2022-12-01 | 16 | RUE ARMAND ROBIN | 7 | 134 | 587 | 140000€ | 1045€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DES LAURIERS | 5 | 85 | 501 | 83000€ | 976€ |
2019-06-06 | 25 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 97 | 649 | 103500€ | 1067€ |
2020-07-11 | 9 | RUE DU MUGUET | 4 | 68 | 477 | 76000€ | 1118€ |
2020-11-10 | 24 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 8 | 183 | 535 | 181500€ | 992€ |
2019-07-25 | 8 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 106 | 979 | 164900€ | 1556€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 88 | 357 | 95000€ | 1080€ |
2020-11-09 | 16 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 4 | 64 | 340 | 81000€ | 1266€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 495 | 230000€ | 1655€ |
2023-01-27 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 340 | 70000€ | 1077€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE CALLAC | 1 | 40 | 269 | 25000€ | 625€ |
2019-10-19 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 438 | 40000€ | 541€ |
2020-10-16 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 438 | 56500€ | 764€ |
2019-07-08 | 2 | IMP DES OISEAUX | 5 | 108 | 625 | 97500€ | 903€ |
2019-12-26 | 7 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 5 | 106 | 102 | 78000€ | 736€ |
2019-10-30 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 75 | 513 | 90000€ | 1200€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES AJONCS | 5 | 86 | 361 | 120000€ | 1395€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 63 | 366 | 80000€ | 1270€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 63 | 362 | 98000€ | 1556€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DES AJONCS | 4 | 63 | 362 | 55000€ | 873€ |
2022-01-21 | 1 | RUE AQUEDUC ROMAIN | 4 | 105 | 118 | 77000€ | 733€ |
2021-12-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 98 | 602 | 194500€ | 1985€ |
2021-06-26 | 10 | RUE DES OISEAUX | 4 | 70 | 545 | 76500€ | 1093€ |